Información del contrato de alquiler

INFORMACIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER

CONDICIONES GENERALES DEL CONTRATO DE ALQUILER AÑO 2018-19

Hacienda el lago, casas rurales el lago, spainrural.com

Este documento es informativo del contrato a aceptar, al momento de la reserva u ocupación.

Procedimiento de reserva .-

1.- Para materializar La reserva, el cliente ( REPRESENTANTE DE  TODO EL GRUPO EN LA RESERVA) aporta sus datos personales ( nombre  apellidos,  domicilio, D.N.I.). se llevará a cabo una vez  aceptadas  estas bases de contrato uso y confidencialidad, aceptandolo en la web oficial, o comunicandolo   a la propiedad antes de la ocupación. Al igual la aceptación del documento confeccionado y entregado para la reserva.

Para formalizar la reserva se materializa, ademas de los datos requeridos con el pago del 50% de la misma, el resto a la ocupación.

2.-Adultos, o padres y tutores, aceptamos incluido  en  este mismo  documento,  la exención de responsabilidad para  con los menores de edad a nuestro cargo, y para con nosotros mismos.

3.-Para la reserva, Casas Rurales El Lago  confecciona,  entrega o envia el albaran  de la misma, por el importe total de la estancia, desglosando el importe entregado y el importe pendiente, la fecha y duración de la estancia así como  las personas que incluye, y los descuentos si los hubiese.

En el caso  varie en numero de   personas arriba o abajo  de la reserva original, las condiciones y precios podran variar según la tarifa en la web, y las condiciones de contrato.

4.-En el caso grupos numerosos quieran ocupar 2 casas.

La hacienda completa  según numero de noches 2 Casas, casa Loft y casa Lago, ((  25 plazas a cubrir )).((Total Plazas 2 casas 30 .))

5.- A la llegada se  hará entrega de las llaves de la casa a la persona que figura en la reserva, como unico representante del grupo, habiendo aceptado  este documento, y las condiciones previstas para la misma.

A partir de este momento, la casa es responsabilidad suya y sus acompañantes. Las llaves serán devueltas al finalizar la estancia.

6.- Descuentos –  El descuento consistirá en un  50% para niños no hayan cumplido los once años, y del 100% para niños no hayan cumplido los cinco años, y cumplan con los requisitos, QUE PERTENEZCAN A LAS PROPIAS FAMILIAS  con sus respectivos hijos y tutores, no siendo válido en casos como Asociaciones, Colegios, Equipos, etc

Para beneficiarse de los descuentos especiales para niños, el TUTOR deberá aportar documento Oficial acreditativo de la edad de los niños cuando le sea requerido, antes o dentro de la misma ocupación.

 

7.-                                       Temporada Alta

(JULIO, AGOSTO DESDE  PERIODOS SEMANALES,

1 A 30 MAYO, 1 A 30 SEPTIEMBRE, DESDE 4 NOCHES.

CON PISCINA INCLUIDA)

Horario  de salida, antes de las 12 horas, entrada después de las 14 horas.

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Temporada Media

FIN DE AÑO, NAVIDADES, SEMANA SANTA, PUENTES NACIONALES

DESDE 4 NOCHES.

Horario  de salida, antes de las 12 horas, entrada después de las 14 horas.

Temporada Baja

Resto del año.

Horario de entrada y salida libre, dentro del día estipulado

 

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8.- La piscina y sus terrazas.- Cada casa le corresponde el uso de su propia terraza en privacidad, siendo la  piscina  compartida.

Una vez  hecha la ocupación, en el caso una de las partes solicite    la mitad de la piscina 12×15 metros en privacidad  junto a su  misma terraza, asi se realizara fisica y visualmente, quedando partida la piscina en 2 piscinas de 12x 15 metros aprx.

En ese caso la parte de piscina le corresponde a la casa Lago, profundidad desde 1.20 metros hasta 2.50 metros. Para la casa Loft desde cero hasta 1.20 metros, no hay obtaculos u escaleras en la propia piscina.

Hacienda completa, casa Loft y casa Lago  reservadas por un mismo grupo, le corresponden las 2 terrazas y la piscina en su totalidad.

9.-La piscina No  está declarada de uso público, si se hace uso de ella, es bajo responsabilidad de los propios usuarios, que son informados en este documento y por carteles visibles en la misma. Los menores hasta los 10 años, en verano o cualquier época  por su propia seguridad, tienen que estar acompañados por persona mayor para  el uso de la piscina o sus terrazas.

10.- La vivienda y su equipamiento.-  Las camas, mesas y sillones pueden cambiarse de lugar si es necesario (el resto de muebles no está autorizado)

  1. Deposito de limpieza le corresponda siempre es a devolver -Limpieza no esta incluida en los precios en tarifa,si los inquilinos prefieren hacerse cargo de la misma al terminar su ocupacion no hay cargo alguno y se devuelve, si prefieren no hacerse cargo de la limpieza de la casa, se puede renunciar a la misma comunicandolo y encargándose la propiedad : casa Loft 60€ casa Lago 40€. Hacienda completa 2 casas 100€

12.-Deposito de ocupacion.- No se pedirá  salvo en los casos  especificados  de naturaleza especial, y será comunicado previamente al formalizar la reserva o antes se lleve a cabo la ocupación.

13.- Desperfectos.-  Es obligatorio comunicar algún desperfecto o rotura cuando se produzca.

14.-Pérdidas ó roturas.- Casas Rurales  El Lago, no se responsabiliza de las pérdidas o roturas, en el caso se produzcan a enseres ó vehículos, en las propias instalaciones ó dirigiéndose a las mismas.

15.- Basura.- Los desechos y basura es responsabilidad de cada vivienda, existen contenedores públicos  a pie de carretera, donde podrá ser depositada una vez finalizada la estancia o cuando sea necesario. En cualquier caso se aconseja depositarla fuera del alcance  de los animales de la propia hacienda, junto a las barbacoas,  en caso sea requerido la propiedad se ocupara de la misma.

16.-En cuanto a equipamiento, las casas están equipadas con calentadores y refrigeradores, nórdicos o colchas, sabanas y toallas,  y todo lo necesario para su uso normal, tv. frigorífico, arcón o refrigerador, lavadoras,  menaje de cocina en general, microondas, plancha de cocina, tostador, perol,  paellera, bajilla y cubertería, sartenes cafetera, batidora,  pízzera, jamonero etc.

17.-Aportación adicional en cada reserva por Casas Rurales El Lago.-Aporta a  las casas elementos básicos, 2 saquitos de carbon ó saco grande de trozitos de leña para barbacoa, bolsas de basura grandes y pequeñas, papel higiénico,  bayetas y gel  de  cocina y suelo, geles  de baño ,  y lo necesario para la limpieza de la casa en general fregonas cepillos.

18.-Aportacion sabanas, toallas.- La aportación  de sabanas y toallas por parte de la empresa   esta incluida en tarifa, siempre aportamos sabanas toallas, nordicos o colchas,  para todas las reservas, sin tener en cuenta las noches de la misma, en el caso la reserva requiriese nuevas sabanas o toallas,  habra un  incremento, 4.50€ por dia persona.

19.-Barbacoas y chimeneas.- Durante los periodos que permita la ley, se pueden utilizar las barbacoas privadas de carbón y roscos, fuera de las viviendas en los lugares indicados, y las propias barbacoas de las instalaciones. No está permitido  hacer dentro de las viviendas o porches, barbacoas,  roscos, o cocinar fuera de las propias cocinas. Aportamos rosco de cocina con bombona de gas.

Leña para chimenea o barbacoa, Si el inquilino requiriese leña con antelación, Casas rurales El Lago la facilitará, el  precio del (( carrillo de obra, 1 carro-20€–2 carros-35€—3 carros-50€)) ((y saco grande de leña muy pequeña para barbacoa 15€x saco ) ) en tal caso, se pide sea comunicado días antes de la ocupación. No está permitido cortar ramas de los árboles ó arbustos

20.- Uso del espacio natural del lago.- Dada la importancia ecológica y paisajística del lago y su entorno, al acceder al mismo se ruega poner atención en su cuidado

21.- Anulación de la Reserva.- En caso de anulación de la reserva  por parte del propietario por fuerza mayor antes de iniciarse la ocupación, será devuelto el importe integro entregado para la ocupación, si el caso de anulación ó no cumplimento  del pago fuese por parte del inquilino en la reserva  o acompañantes, no se devolverá el importe entregado para la misma.

22.-Visitas.-Tan solo podrán acceder a Casas Rurales El Lago, los inquilinos registrados quedando por tanto,  prohibidas las visitas.

Dichas visitas en temporada baja podrán ser autorizadas   por Casas Rurales El Lago,  en cualquier caso, tienen que ser justificadas y autorizadas  con anterioridad  a su posible ocupación, si  fuesen autorizadas las mismas, quedan obligadas a conocer y respetar las mismas condiciones en este documento.

Temporada Media y Alta    las visitas  (( AUTORIZADAS  DEBEN DE ABONAR)) el mismo importe del inquilino abona por día en la casa,  con las mismas condiciones adultos y niños.

En el caso hubiese visitas o vehículos no registrados, sin haber sido antes comunicado y autorizado previamente, El propietario puede dar por finalizada la estancia y cumplida en su totalidad, y reclamar el importe de dichas visitas.

23.- MASCOTAS.- Dado que Casas Rurales El Lago cuenta con un variado número de animales domésticos y no domésticos, Caballos, aguilas, ciervas, Loba chec., la entrada de mascotas está restringida, TENDRÁ QUE SER PREVIAMENTE COMUNICADO Y AUTORIZADA POR ESCRITO. Si es concedida dicha autorización, los mismos habrán de permanecer en todo momento sujetos, en los limites interiores y exteriores de la casa, no ocupar los espacios públicos, piscina terrazas, respetar  los lugares habilitados para ellas, que serán específicamente informados por la propiedad.

No serán admitidas las mascotas no comunicadas o no autorizadas previamente.

Esta autorización puede ser revocada en el caso no se respeten dichas normas, y  espacios indicados para los mismos. Lo cual será decidido por el propietario.

EN NINGUN CASO SERAN AUTORIZADAS MASCOTAS DE ESPECIES O RAZAS CATALOGADAS COMO PELIGROSAS.

24.- Pesca.- Esta permitida la actividad de pesca, siempre y cuando el inquilino respete la normativa vigente.

25.-Fin de Año,   u ocupaciones especiales.-Para estos eventos,  se indicará  el numero de vehículos y sus matriculas y se aportará fianza si así  se requiere,  el importe requerido entre 20% y 50% de la reserva, será aportado y dejado en depósito, hasta  finalizada la ocupación, en caso de roturas hasta una semana después de la misma para su evaluacion.

Si la ocupación estuviese prevista para fin de año, el día  30 de Diciembre,  como màximo se cumplimentarán  todos los pagos  y fianza  pendientes si así es requerido.

26.- Música .- El uso  de música en el exterior de las  casas o la realización de alguna actividad sonora deberá acomodarse a la normativa vigente, en todo caso deberá  ser autorizado por el propietario y su emplazamiento de dicha actividad, y el volumen en la misma, el núcleo  de dicha actividad se desarrollará dentro  de los perímetros  privados interiores y exteriores de cada vivienda,  en ningún caso podrá ocuparse el perímetro  exterior de otra vivienda ó espacios comunes o piscina y sus terrazas, sin haber sido antes comunicado y autorizado previamente.

27.- Fuerza mayor .-  Si surgiera un problema dentro de las instalaciones, que mermara notablemente la calidad o posibilidad de seguir la estancia, y no se pudiera resolver de manera pronta ó satisfactoria, el tiempo no cumplimentado se canjeará por otro periodo igual,  tal canjeo se efectuará previo acuerdo entre propiedad e inquilino.

Como ejemplo de fuerza mayor  mencionamos los siguientes: roturas de tuberías o cañerías,  pérdidas de luz  o agua prolongadas  12 horas,  inundaciones en las propias viviendas o instalaciones.

28.-Aceptación de Condiciones.-  Los inquilinos y acompañantes  conocen y aceptan los precios establecidos, los puntos aquí reflejados, siendo representante de todos el titular de la reserva, y coorresponsables  todos sus acompañantes con mayoría de edad.

29.-Condiciones.-El incumplimiento, en cualquiera de los puntos aquí establecidos, la no veracidad  en la información  de alguno de los datos aportados, facultará a Casas Rurales El Lago para rescindir, anular la reserva,  cambiar los precios o condiciones estipuladas, ó dar por finalizada la estancia, sin que tal decision implique devolución de las cantidades entregadas por la reserva.

30.- Validación de Reservas.- Es requisito imprescindible  para ser válida la reserva y hacer uso de las instalaciones la aceptación de este documento en las condiciones anteriormente enumeradas. Al igual la aceptación del albaran o documento cumplimentado entre ambos para la reserva.

31.-Normas y condiciones Publicas.-Todas los puntos y condiciones aquí expuestas, se encuentran publicadas en la página web oficial de Casas Rurales El Lago y Hacienda el Lago  por tanto,  dado que  son publicas,  cualquier persona que contrate los servicios aquí expuestos, conoce y acepta dichos puntos y condiciones de contrato uso y confidencialidad, no siendo necesaria su firma para su aceptación legal.

32.- Que  he leído y entendido las condiciones de uso de Hacienda El Lago y casas rurales el Lago en relación al uso,  y precauciones en la piscina y demás espacios públicos de la Hacienda. Que siendo adulto, y/o tutor legal de los niños  declaro  prestar especial atención y vigilancia sobre dichos menores, a fin de evitar cualquier tipo de accidente en relación al uso o acceso a la piscina u otros espacios, para los niños y/o para nosotros mismos.

33.-Que por ello mismo, mediante la aceptación del presente eximo de cualquier responsabilidad a HACIENDA EL LAGO, Y CASAS RURALES EL LAGO y sus representantes.

Este mismo documento estará en la casa reservada  para información y conocimiento de todos los asistentes.

Casas Rurales El Lago                                                                             INQUILINO TITULAR

REPRESERTANTE                                                                                ACOMPAÑANTES

 

 

 

En Córdoba a  ____________de __________de____________

Los datos personales enviados por los usuarios están protegidos y su manipulación está restringida de acuerdo a la legislación española reflejada en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal.

 

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